Grønnegade 48

Villa · 87 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.783 kr/m².787.800 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.426.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,69 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg: 670.939 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
aug.Ejerskifte
2012dec.Solgt, familiehandel670.939 kr.
2007apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	617 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	590 m	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Smedevænget 28 4850 Stubbekøbing	90 m²	733 m	14-07-2026	985.000 kr.	10.944 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	443 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	831 m	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	722 m	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	580 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	597 m	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	421 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	913 m	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu