Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5672 Broby

Bøgebjergvej 37, Sdr Broby

Villa · 181 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,86 pct. siden nov. 2012
286k673k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2012350.000 kr.30. okt. 2025547.825 kr.I dag · vores estimat1.166.119 kr.Markedet · 1992648.704 kr.Markedet · 1993554.222 kr.Markedet · 1994490.510 kr.Markedet · 1995677.483 kr.Markedet · 1996390.598 kr.Markedet · 19971.277.498 kr.Markedet · 1998850.157 kr.Markedet · 1999996.224 kr.Markedet · 20001.100.661 kr.Markedet · 2001912.602 kr.Markedet · 2002860.836 kr.Markedet · 2003630.785 kr.Markedet · 20041.094.326 kr.Markedet · 20051.189.351 kr.Markedet · 20061.337.771 kr.Markedet · 20071.357.500 kr.Markedet · 20081.555.514 kr.Markedet · 2009626.803 kr.Markedet · 2010972.513 kr.Markedet · 20111.327.454 kr.Markedet · 2012971.065 kr.Markedet · 20131.097.765 kr.Markedet · 2014383.539 kr.Markedet · 20151.057.583 kr.Markedet · 2016889.977 kr.Markedet · 20171.836.064 kr.Markedet · 20181.340.667 kr.Markedet · 2019880.927 kr.Markedet · 20201.430.624 kr.Markedet · 20211.457.593 kr.Markedet · 20221.637.145 kr.Markedet · 2023974.504 kr.Markedet · 20241.225.189 kr.Markedet · 20251.489.630 kr.Markedet · 20261.740.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg
547.825 kr.
I dag · vores estimat
1.166.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte547.825 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²119 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²299 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²586 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²840 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²854 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²802 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²648 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²655 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²345 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²829 m21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden