Ferdinandvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 94 m².1.272.666 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,82 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet300.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	61 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	349 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	43 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	535 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	494 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	173 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	875 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	895 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	686 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	383 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu