Herningvej 33

Villa · 296 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 4.270 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 4270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².2.225.202 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.505.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,17 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg: 528.578 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte
Ombygning
2012nov.Solgt på tvangsauktion528.578 kr.
2008majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 30, Mølvang 7300 Jelling	281 m²	3,0 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	8.897 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	1,8 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	4,4 km	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	1,7 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	5,2 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	3,7 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	1,5 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	5,1 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	4,5 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	4,5 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu