Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hvedevænget 4, Bjergby

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.917 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
2917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 184 m².1.637.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.533.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden nov. 2012
593k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.533.188 kr.Markedet · 1992716.864 kr.Markedet · 1993741.336 kr.Markedet · 1994726.616 kr.Markedet · 1995738.760 kr.Markedet · 1996858.544 kr.Markedet · 1997878.600 kr.Markedet · 1998983.480 kr.Markedet · 1999961.216 kr.Markedet · 20001.056.712 kr.Markedet · 20011.144.112 kr.Markedet · 20021.038.128 kr.Markedet · 20031.095.904 kr.Markedet · 20041.117.064 kr.Markedet · 20051.238.504 kr.Markedet · 20061.382.576 kr.Markedet · 20071.495.736 kr.Markedet · 20081.368.592 kr.Markedet · 20091.650.664 kr.Markedet · 20101.682.128 kr.Markedet · 20111.317.256 kr.Markedet · 20121.735.120 kr.Markedet · 20131.559.032 kr.Markedet · 20141.447.712 kr.Markedet · 20151.491.872 kr.Markedet · 20161.553.144 kr.Markedet · 20171.794.920 kr.Markedet · 20181.777.808 kr.Markedet · 20191.794.000 kr.Markedet · 20202.044.424 kr.Markedet · 20211.850.120 kr.Markedet · 20222.140.104 kr.Markedet · 20232.212.232 kr.Markedet · 20242.257.496 kr.Markedet · 20252.067.056 kr.Markedet · 20262.137.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²234 m22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		144 m²119 m02-06-20241.395.000 kr.9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby
9800 Hjørring		146 m²274 m30-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²355 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²222 m23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²208 m05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²370 m15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²188 m21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²666 m25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		163 m²477 m13-02-20251.490.625 kr.9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden