Krogen 5

Villa · 224 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 84.689 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 84689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².2.209.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.414.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1607,24 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016200.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	1,2 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	1,5 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	1,4 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,2 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Solsortevej 2 9460 Brovst	294 m²	897 m	30-07-2026	2.600.000 kr.	8.844 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	1,5 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	3,4 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	1,0 km	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	1,9 km	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	1,4 km	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu