Prisvurdering · 7673 Harboøre

Bjergehusvej 10, Vejlby

Fritidshus · 50 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.500 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 50 m².838.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering908.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016830.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergehusvej 17, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	166 m	16-01-2024	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Bjergehusvej 8, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	36 m	12-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	408 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	509 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²
Neerlandiavej 208, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	311 m	21-10-2026	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	800 m	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Neerlandiavej 214, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	358 m	21-03-2025	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Neerlandiavej 248, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	424 m	11-06-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Neerlandiavej 270, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	513 m	12-05-2026	835.000 kr.	14.911 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	1,5 km	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu