Grantoften 21, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1173 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 44 m².595.716 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering641.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,65 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	234 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	529 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	427 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	547 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	186 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	552 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	63 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	983 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	827 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	680 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu