Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 22, 4.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.795 kr/m².6.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.821.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,39 pct. siden nov. 2012
326k2,7M5,1M7,6M10,0M19972001200420072011201420172020202320265. nov. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat5.821.029 kr.Markedet · 1997991.610 kr.Markedet · 19991.335.415 kr.Markedet · 20001.774.790 kr.Markedet · 20012.208.845 kr.Markedet · 20022.290.355 kr.Markedet · 20031.945.030 kr.Markedet · 20042.254.255 kr.Markedet · 20053.321.390 kr.Markedet · 20063.583.495 kr.Markedet · 20072.622.380 kr.Markedet · 20083.909.535 kr.Markedet · 20102.648.220 kr.Markedet · 20112.937.970 kr.Markedet · 20123.936.420 kr.Markedet · 20133.339.155 kr.Markedet · 20143.630.045 kr.Markedet · 20154.030.280 kr.Markedet · 20164.420.255 kr.Markedet · 20174.698.415 kr.Markedet · 20184.925.940 kr.Markedet · 20194.039.970 kr.Markedet · 20204.831.415 kr.Markedet · 20215.973.980 kr.Markedet · 20225.712.065 kr.Markedet · 20235.491.665 kr.Markedet · 20245.810.295 kr.Markedet · 20256.282.255 kr.Markedet · 20268.166.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.821.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²21 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²114 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²70 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²81 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²213 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²102 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²143 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv
1408 København K		101 m²207 m24-06-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv
1408 København K		102 m²226 m24-02-20246.375.000 kr.62.500 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. tv
1408 København K		102 m²226 m08-01-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden