Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Halmøvænget 22, True

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 181 m².4.036.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden feb. 2013
398k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.225.000 kr.I dag · vores estimat3.500.628 kr.Markedet · 19921.072.063 kr.Markedet · 1993903.190 kr.Markedet · 19941.088.534 kr.Markedet · 19951.191.523 kr.Markedet · 1996943.734 kr.Markedet · 19971.555.514 kr.Markedet · 19981.672.078 kr.Markedet · 19991.775.610 kr.Markedet · 20001.144.644 kr.Markedet · 2001558.566 kr.Markedet · 20021.390.985 kr.Markedet · 2003494.673 kr.Markedet · 20041.891.631 kr.Markedet · 20051.926.021 kr.Markedet · 20062.943.060 kr.Markedet · 20073.162.794 kr.Markedet · 20083.306.689 kr.Markedet · 2009949.164 kr.Markedet · 20102.349.561 kr.Markedet · 20112.639.523 kr.Markedet · 20122.421.780 kr.Markedet · 20132.847.130 kr.Markedet · 20142.862.153 kr.Markedet · 20152.820.704 kr.Markedet · 20162.811.473 kr.Markedet · 20173.128.223 kr.Markedet · 20183.146.866 kr.Markedet · 20193.177.817 kr.Markedet · 20203.583.257 kr.Markedet · 20213.397.913 kr.Markedet · 20224.252.776 kr.Markedet · 20233.600.995 kr.Markedet · 20243.793.036 kr.Markedet · 20253.915.392 kr.Markedet · 20264.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²65 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²184 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²97 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²140 m19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²217 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²317 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²251 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²449 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²512 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²384 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden