Glentehusene 22

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.571 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehusene gns: 27.123 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.052.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,60 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 851.313 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel851.313 kr.
2003majEjerskifte
1999majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	76 m	26-10-2025	2.920.000 kr.	27.547 kr./m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	76 m	08-02-2024	2.715.000 kr.	25.613 kr./m²
Glentehusene 53 2620 Albertslund	106 m²	97 m	18-06-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Glentehusene 57 2620 Albertslund	106 m²	106 m	18-01-2024	2.730.000 kr.	25.755 kr./m²
Glentehusene 77 2620 Albertslund	106 m²	125 m	19-06-2026	3.605.000 kr.	34.009 kr./m²
Glentehusene 23 2620 Albertslund	108 m²	81 m	07-07-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Glentehusene 63 2620 Albertslund	108 m²	99 m	28-08-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Fasanhusene 25 2620 Albertslund	106 m²	37 m	08-04-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Fasanhusene 23 2620 Albertslund	106 m²	42 m	29-10-2025	3.025.000 kr.	28.538 kr./m²
Fasanhusene 19 2620 Albertslund	106 m²	52 m	18-02-2026	3.230.000 kr.	30.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu