Nordvangsvej 13, Skovgårde Strand, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1512 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.048 kr/m².948.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	226 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	32 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	668 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	585 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	621 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	327 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	618 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	66 m²	572 m	01-07-2025	760.000 kr.	11.515 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	1,0 km	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Havbakkevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	65 m²	799 m	23-05-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu