Ryomvej 9, Ugelbølle

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 115 m².2.636.145 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.058.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.025.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	43 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	146 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	5,0 km	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager 8410 Rønde	99 m²	5,1 km	17-08-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	422 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	522 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	540 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	333 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	429 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	153 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu