Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Aggerholmsvej 4D, Søndbjerg

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 9.271 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
9271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.195 kr/m².684.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.484.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,30 pct. siden sep. 2012
142k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20124.900.000 kr.I dag · vores estimat2.484.131 kr.Markedet · 1992307.064 kr.Markedet · 1993419.331 kr.Markedet · 1994495.442 kr.Markedet · 1995293.178 kr.Markedet · 1996511.686 kr.Markedet · 1997235.145 kr.Markedet · 1998337.587 kr.Markedet · 1999550.200 kr.Markedet · 2000380.555 kr.Markedet · 2001493.477 kr.Markedet · 2002478.936 kr.Markedet · 2003687.619 kr.Markedet · 2004488.499 kr.Markedet · 2005678.580 kr.Markedet · 2006142.397 kr.Markedet · 2007553.868 kr.Markedet · 2008730.980 kr.Markedet · 2009612.294 kr.Markedet · 2010740.019 kr.Markedet · 2011897.612 kr.Markedet · 2012623.822 kr.Markedet · 2013527.799 kr.Markedet · 2014529.240 kr.Markedet · 2015388.284 kr.Markedet · 2016310.601 kr.Markedet · 2017432.824 kr.Markedet · 2018585.439 kr.Markedet · 2019467.801 kr.Markedet · 2020555.047 kr.Markedet · 2021677.925 kr.Markedet · 2022847.963 kr.Markedet · 2023399.419 kr.Markedet · 2024759.407 kr.Markedet · 20251.073.545 kr.Markedet · 2026699.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		99 m²576 m05-08-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev
7790 Thyholm		119 m²2,1 km27-09-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²2,0 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev
7790 Thyholm		148 m²2,2 km13-05-2026360.000 kr.2.432 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²2,0 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²2,1 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		129 m²4,0 km30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm		128 m²4,0 km06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²4,1 km25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²4,2 km22-06-2026735.000 kr.5.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden