Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Præstevejen 35, Vind

Landejendom · 253 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 383.407 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
383407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.120 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)383407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.948.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1126,38 pct. siden okt. 2012
186k6,3M12,5M18,6M24,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2012811.200 kr.I dag · vores estimat9.948.357 kr.Markedet · 19923.598.419 kr.Markedet · 19932.236.267 kr.Markedet · 19941.036.541 kr.Markedet · 19952.311.408 kr.Markedet · 19961.385.934 kr.Markedet · 19973.759.833 kr.Markedet · 19981.401.367 kr.Markedet · 19992.312.926 kr.Markedet · 20001.446.401 kr.Markedet · 20011.346.719 kr.Markedet · 200210.752.500 kr.Markedet · 20033.218.919 kr.Markedet · 20044.226.112 kr.Markedet · 20052.995.267 kr.Markedet · 20061.612.875 kr.Markedet · 20077.422.514 kr.Markedet · 20084.876.069 kr.Markedet · 20092.762.001 kr.Markedet · 20104.583.095 kr.Markedet · 20113.209.052 kr.Markedet · 20122.038.421 kr.Markedet · 201314.600.630 kr.Markedet · 20142.489.267 kr.Markedet · 20153.319.360 kr.Markedet · 20161.393.018 kr.Markedet · 20172.547.457 kr.Markedet · 20186.820.374 kr.Markedet · 20193.975.642 kr.Markedet · 20208.708.260 kr.Markedet · 20215.228.498 kr.Markedet · 20222.965.666 kr.Markedet · 20238.330.531 kr.Markedet · 20244.369.310 kr.Markedet · 202511.521.367 kr.Markedet · 202611.978.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg
811.200 kr.
I dag · vores estimat
9.948.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg811.200 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,1 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²3,1 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²1,5 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²4,4 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,4 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²6,9 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²6,2 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²6,8 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²7,0 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden