Torvegade 59

Villa · 148 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.573 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 4573 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.499 kr/m².1.866.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.791.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,60 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte
2012sep.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	638 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	485 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Rosavej 10 7160 Tørring	165 m²	134 m	08-06-2024	1.395.000 kr.	8.455 kr./m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	246 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	1,1 km	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	1,2 km	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	1,0 km	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	890 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	884 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	1,1 km	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu