Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8632 Lemming

Ørevadbrovej 50

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 478 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.365 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden nov. 2012
214k908k1,6M2,3M3,0M19921996200120052009201320172021202525. nov. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.230.812 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 19931.317.576 kr.Markedet · 1994657.384 kr.Markedet · 1995524.472 kr.Markedet · 1996213.720 kr.Markedet · 1997612.768 kr.Markedet · 1998865.800 kr.Markedet · 2000829.452 kr.Markedet · 2001785.304 kr.Markedet · 2002432.120 kr.Markedet · 2003772.044 kr.Markedet · 2004363.480 kr.Markedet · 20051.752.504 kr.Markedet · 2006789.516 kr.Markedet · 20071.576.692 kr.Markedet · 2008557.076 kr.Markedet · 20091.534.416 kr.Markedet · 20102.043.132 kr.Markedet · 20111.806.948 kr.Markedet · 20121.511.640 kr.Markedet · 20131.075.932 kr.Markedet · 20141.489.488 kr.Markedet · 20151.696.968 kr.Markedet · 20161.592.448 kr.Markedet · 2017671.424 kr.Markedet · 20182.109.588 kr.Markedet · 20192.219.256 kr.Markedet · 20202.990.364 kr.Markedet · 20211.421.160 kr.Markedet · 20222.243.592 kr.Markedet · 20231.359.384 kr.Markedet · 20241.256.112 kr.Markedet · 20251.560.000 kr.Markedet · 2026680.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²20 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ørevadbrovej 58
8632 Lemming		127 m²114 m26-08-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²70 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²192 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²3,1 km01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,5 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,4 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²3,3 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²3,5 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²4,7 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden