Tangvej 41, Bønnerup Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 1875

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 126 m².2.306.808 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.181.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,47 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	834 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	822 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	768 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	674 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	1,1 km	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	294 m	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	728 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	382 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	663 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	805 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu