Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 58

Rækkehus · 119 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.848 kr/m².12.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.048.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,87 pct. siden sep. 2012
878k4,2M7,4M10,7M14,0M19931997200120052009201320172021202517. sep. 20123.527.500 kr.I dag · vores estimat10.048.683 kr.Markedet · 19931.262.352 kr.Markedet · 19941.467.389 kr.Markedet · 19951.297.338 kr.Markedet · 19961.269.254 kr.Markedet · 19971.170.722 kr.Markedet · 19981.633.870 kr.Markedet · 19991.751.085 kr.Markedet · 20002.163.658 kr.Markedet · 20012.000.985 kr.Markedet · 20022.261.714 kr.Markedet · 20032.264.570 kr.Markedet · 20042.654.057 kr.Markedet · 20053.342.472 kr.Markedet · 20065.726.280 kr.Markedet · 20074.673.725 kr.Markedet · 20085.703.432 kr.Markedet · 20093.834.418 kr.Markedet · 20104.661.349 kr.Markedet · 20115.421.164 kr.Markedet · 20124.079.558 kr.Markedet · 20135.129.257 kr.Markedet · 20144.604.943 kr.Markedet · 20155.850.873 kr.Markedet · 20165.504.702 kr.Markedet · 20177.500.570 kr.Markedet · 20185.869.913 kr.Markedet · 20196.603.905 kr.Markedet · 20207.571.018 kr.Markedet · 20218.855.385 kr.Markedet · 202211.311.307 kr.Markedet · 20238.945.468 kr.Markedet · 20248.869.903 kr.Markedet · 20259.976.722 kr.Markedet · 202614.012.726 kr.Markedet · 202711.511.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg
3.527.500 kr.
I dag · vores estimat
10.048.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel3.527.500 kr.
  • 1971jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²193 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²180 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²785 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,1 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden