Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærbæk Markvej 24

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.631.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden okt. 2012
426k705k983k1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat1.404.779 kr.Markedet · 1992559.988 kr.Markedet · 1993504.207 kr.Markedet · 1994582.373 kr.Markedet · 1995619.399 kr.Markedet · 1996647.955 kr.Markedet · 1997641.905 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999854.865 kr.Markedet · 2000786.621 kr.Markedet · 2001787.589 kr.Markedet · 2002751.289 kr.Markedet · 2003766.051 kr.Markedet · 2004736.164 kr.Markedet · 2005864.303 kr.Markedet · 2006794.728 kr.Markedet · 2007934.483 kr.Markedet · 20081.131.955 kr.Markedet · 20091.028.984 kr.Markedet · 2010922.867 kr.Markedet · 2011994.741 kr.Markedet · 2012892.859 kr.Markedet · 20131.008.293 kr.Markedet · 2014769.197 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016776.215 kr.Markedet · 2017845.185 kr.Markedet · 20181.078.957 kr.Markedet · 2019731.566 kr.Markedet · 20201.116.830 kr.Markedet · 20211.240.734 kr.Markedet · 20221.161.963 kr.Markedet · 20231.153.735 kr.Markedet · 20241.253.560 kr.Markedet · 20251.327.370 kr.Markedet · 20261.146.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²1,1 km05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²935 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²1,0 km06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²1,2 km06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²1,3 km06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Kærløbervej 62
9900 Frederikshavn		108 m²704 m20-10-20251.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærløbervej 66
9900 Frederikshavn		108 m²727 m16-12-20251.300.000 kr.12.037 kr./m²
Kærløbervej 68
9900 Frederikshavn		108 m²738 m06-08-20242.050.000 kr.18.981 kr./m²
Kæreng 35
9900 Frederikshavn		108 m²752 m19-09-20241.460.000 kr.13.519 kr./m²
Kæreng 39
9900 Frederikshavn		108 m²771 m28-09-20251.625.000 kr.15.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden