Kirstinebjergvej 20, Årslev

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 130 m².1.955.590 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.533.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,71 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev	206 m²	620 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	9.466 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev	235 m²	911 m	17-10-2025	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	1,8 km	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	1,9 km	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	2,0 km	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	2,1 km	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	132 m²	2,0 km	27-10-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	1,6 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Smedestræde 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	128 m²	2,2 km	09-10-2026	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Lumbyvej 52, Lumby 5792 Årslev	104 m²	777 m	11-03-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu