Julianehåb 1, Kongsmark

Fritidshus · 112 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.651 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 112 m².2.831.808 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.438.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1993sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	165 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	207 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	207 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	244 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	242 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	791 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	209 m	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	613 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	1,4 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	756 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu