Søbo 13, Bildsø

Villa · 211 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 50.134 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 50134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².3.181.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.839.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2012aug.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	1,0 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	2,3 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	1,5 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	3,3 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,8 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,3 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	3,8 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	3,4 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	3,8 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	3,7 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu