Under Lien 32, Slettestrand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 6.171 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 6171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 62 m².1.214.146 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.313.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,70 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	126 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	98 m²	170 m	14-07-2025	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	498 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	584 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	605 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	477 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	621 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	640 m	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	913 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	573 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu