Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 8, 4. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1892
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
984 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.640 kr/m².8.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.011.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden nov. 2012
710k3,2M5,7M8,2M10,7M199219952000200420082011201420182021202430. nov. 20123.525.000 kr.I dag · vores estimat8.011.105 kr.Markedet · 1992710.152 kr.Markedet · 1993951.432 kr.Markedet · 19941.095.968 kr.Markedet · 19951.179.024 kr.Markedet · 19961.113.252 kr.Markedet · 19981.581.196 kr.Markedet · 20001.902.864 kr.Markedet · 20012.171.404 kr.Markedet · 20022.176.508 kr.Markedet · 20042.528.220 kr.Markedet · 20052.145.652 kr.Markedet · 20073.895.512 kr.Markedet · 20084.503.584 kr.Markedet · 20092.473.700 kr.Markedet · 20103.615.720 kr.Markedet · 20113.467.124 kr.Markedet · 20123.219.348 kr.Markedet · 20133.988.660 kr.Markedet · 20143.767.564 kr.Markedet · 20154.201.520 kr.Markedet · 20175.080.568 kr.Markedet · 20185.119.892 kr.Markedet · 20195.083.120 kr.Markedet · 20205.251.436 kr.Markedet · 20216.936.800 kr.Markedet · 20226.702.712 kr.Markedet · 20236.152.408 kr.Markedet · 20246.933.900 kr.Markedet · 20258.625.064 kr.Markedet · 20268.045.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.011.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th
1814 Frederiksberg C		117 m²23 m02-12-202510.400.000 kr.88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th
1814 Frederiksberg C		117 m²23 m13-02-20259.200.000 kr.78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv
1814 Frederiksberg C		115 m²39 m21-05-20259.400.000 kr.81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th
1814 Frederiksberg C		118 m²24 m02-04-20247.400.000 kr.62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv
1814 Frederiksberg C		120 m²39 m19-08-20259.600.000 kr.80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²52 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 8, 3. tv
1814 Frederiksberg C		129 m²0 m30-05-20259.350.000 kr.72.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 2. tv
1814 Frederiksberg C		134 m²24 m05-10-202512.700.000 kr.94.776 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²144 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden