Bavnebjergvej 25, Husby Klit

Fritidshus · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.291 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.663 kr/m².2.705.781 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.159.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,97 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1978 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 749.126 kr.
9. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001mar.Ejerskifte749.126 kr.
1978apr.Ejerskifte495.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	116 m	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bavnebjergvej 4, Husby Klit 6990 Ulfborg	95 m²	208 m	02-07-2024	2.512.811 kr.	26.451 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	35 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,2 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	1,5 km	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	892 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	1,3 km	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,4 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	2,3 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	1,6 km	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu