Tambogade 18, Tambohus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1905

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1925. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².1.234.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering904.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,79 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 331.667 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 904.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte212.500 kr.
2012aug.Solgt, familiehandel331.667 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1925Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	2,5 km	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	1,7 km	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	2,1 km	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	2,6 km	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	2,3 km	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	2,6 km	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	2,7 km	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	2,5 km	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	2,7 km	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	1,7 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu