Menu
For mæglere Log ind
Kastruplundgade 69
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 69

Villa · 163 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.828 kr/m².5.854.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 35.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.817.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,59 pct. siden dec. 2012
675k2,4M4,2M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat5.817.241 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993674.657 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.083.298 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.301.555 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20001.704.491 kr.Markedet · 20012.215.496 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20032.183.385 kr.Markedet · 20042.404.902 kr.Markedet · 20052.633.428 kr.Markedet · 20063.323.081 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.793.988 kr.Markedet · 20092.746.550 kr.Markedet · 20102.608.815 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.756.656 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.715.422 kr.Markedet · 20164.486.901 kr.Markedet · 20174.264.569 kr.Markedet · 20184.263.917 kr.Markedet · 20194.439.631 kr.Markedet · 20204.801.002 kr.Markedet · 20215.723.093 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.171.012 kr.Markedet · 20245.797.095 kr.Markedet · 20256.322.281 kr.Markedet · 20266.558.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.817.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²74 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²28 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²133 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²149 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²499 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²490 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²707 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²964 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²302 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²597 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden