Danavej 10, Lyngs Torp

Landejendom · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 24.211 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 24211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.603 kr/m².9.777.161 kr.
2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.106.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,81 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg: 424.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion424.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	1,3 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	1,0 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	7,0 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp 7790 Thyholm	295 m²	1,8 km	06-08-2024	12.025.000 kr.	40.763 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	6,3 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	5,2 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	7,1 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	8,7 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	7,8 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	10,1 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu