Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kildelunden 24

Villa · 113 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.141 kr/m².4.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 30.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering4.885.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,58 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	48 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	37 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	101 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Englunden 3 2660 Brøndby Strand	113 m²	155 m	03-09-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	207 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	377 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Flintelunden 10 2660 Brøndby Strand	113 m²	380 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	507 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	657 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	694 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu