Nørregade 2, 8

Villa · 32 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 32 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 1240 m²
Bebygget areal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.302 kr/m².1.485.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.507 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Vores vurdering1.450.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,71 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2023Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 2, 10 6960 Hvide Sande	31 m²	0 m	25-01-2024	916.000 kr.	29.548 kr./m²
Nørregade 2, 9 6960 Hvide Sande	23 m²	0 m	15-12-2023	650.000 kr.	28.261 kr./m²
Nørregade 2, 23 6960 Hvide Sande	42 m²	0 m	06-08-2025	1.540.000 kr.	36.667 kr./m²
Kirkevej 15B 6960 Hvide Sande	30 m²	1,0 km	01-08-2025	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²
Langsand 222 6960 Hvide Sande	50 m²	198 m	21-09-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Langsand 224 6960 Hvide Sande	50 m²	208 m	08-08-2024	1.685.000 kr.	33.700 kr./m²
Langsand 226 6960 Hvide Sande	50 m²	220 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²
Langsand 141 6960 Hvide Sande	50 m²	278 m	22-10-2024	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Langsand 119 6960 Hvide Sande	54 m²	350 m	21-08-2026	1.700.000 kr.	31.481 kr./m²
Langsand 153 6960 Hvide Sande	55 m²	216 m	22-04-2024	1.745.000 kr.	31.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu