Tangsgårdsvej 123, Bjergby

Landejendom · 305 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 800.818 m², 12 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 800818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.877.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².3.421.766 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)800818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.931.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16977,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2012 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.931.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
2011Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	1,4 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,5 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	3,5 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	3,6 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	5,3 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	2,8 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	6,4 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	4,7 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	3,6 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	3,7 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu