Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 565

Rækkehus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.157 kr/m².2.068.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden nov. 2012
438k975k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.515.000 kr.I dag · vores estimat2.143.229 kr.Markedet · 1992552.450 kr.Markedet · 1993491.985 kr.Markedet · 1994572.286 kr.Markedet · 1995645.540 kr.Markedet · 1996677.817 kr.Markedet · 1997736.455 kr.Markedet · 1998671.379 kr.Markedet · 1999742.719 kr.Markedet · 2000811.362 kr.Markedet · 2001758.988 kr.Markedet · 2002857.820 kr.Markedet · 2003939.774 kr.Markedet · 20041.031.472 kr.Markedet · 20051.087.500 kr.Markedet · 20061.377.732 kr.Markedet · 20071.900.689 kr.Markedet · 20081.676.925 kr.Markedet · 20091.685.625 kr.Markedet · 20101.475.694 kr.Markedet · 20111.512.582 kr.Markedet · 20121.649.172 kr.Markedet · 20131.495.356 kr.Markedet · 20141.629.858 kr.Markedet · 20151.613.241 kr.Markedet · 20161.757.139 kr.Markedet · 20171.557.300 kr.Markedet · 20181.705.374 kr.Markedet · 20191.929.921 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20212.173.347 kr.Markedet · 20222.199.360 kr.Markedet · 20231.912.521 kr.Markedet · 20242.123.844 kr.Markedet · 20252.022.576 kr.Markedet · 20262.008.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 561
8310 Tranbjerg J		85 m²19 m10-11-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Jegstrupvænget 545
8310 Tranbjerg J		85 m²39 m24-03-20242.075.000 kr.24.412 kr./m²
Jegstrupvænget 543
8310 Tranbjerg J		85 m²43 m14-09-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²209 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 321
8310 Tranbjerg J		85 m²248 m17-09-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²251 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²258 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Jegstrupvænget 71
8310 Tranbjerg J		85 m²432 m15-04-20251.925.000 kr.22.647 kr./m²
Jegstrupvænget 47
8310 Tranbjerg J		85 m²470 m13-03-20252.098.000 kr.24.682 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²464 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden