Solbuen 81

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.555 kr/m².6.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering6.628.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,57 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.628.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.030.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 107 3400 Hillerød	163 m²	144 m	25-02-2025	5.200.000 kr.	31.902 kr./m²
Solbuen 65 3400 Hillerød	180 m²	199 m	31-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Søbuen 86 3400 Hillerød	160 m²	299 m	16-11-2025	6.600.000 kr.	41.250 kr./m²
Søbuen 82 3400 Hillerød	160 m²	313 m	15-06-2025	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Regnbuen 33 3400 Hillerød	160 m²	476 m	13-11-2025	6.945.000 kr.	43.406 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	612 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	660 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	719 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Triumfbuen 9 3400 Hillerød	159 m²	766 m	01-06-2024	6.200.000 kr.	38.994 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	487 m	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu