Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Fasanvej 21

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1141 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 12.367 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering890.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
5863 Ferritslev Fyn		94 m²31 m28-06-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Fasanvej 9
5863 Ferritslev Fyn		151 m²57 m28-09-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Fasanvej 24
5863 Ferritslev Fyn		159 m²41 m12-10-2024830.000 kr.5.220 kr./m²
Johannevej 7
5863 Ferritslev Fyn		96 m²880 m26-06-2024840.000 kr.8.750 kr./m²
Nyborgvej 10
5863 Ferritslev Fyn		86 m²597 m14-01-2026740.000 kr.8.605 kr./m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²616 m15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²674 m29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²392 m23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²567 m18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		88 m²1,8 km14-04-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden