Strandskolevej 279C

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.776 kr/m².4.205.000 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.509.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	151 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	1,1 km	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	1,2 km	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	195 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	1,1 km	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	944 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskolevej 265 2660 Brøndby Strand	80 m²	215 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	53.750 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	280 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	488 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	523 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu