Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1705). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2043 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
223 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.565.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.089 kr/m².5.903.194 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevsgade gns: 55.297 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1705-snit 62.371 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.494.372 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+127,87 pct. siden jun. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1705 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.494.372 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ingerslevsgade 110, st. th 1705 København V
138 m²
0 m
23-02-2025
6.595.000 kr.
47.790 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. th 1705 København V
120 m²
0 m
07-05-2024
7.050.000 kr.
58.750 kr./m²
Ingerslevsgade 200, st. th 1705 København V
113 m²
860 m
30-04-2024
4.885.000 kr.
43.230 kr./m²
Ingerslevsgade 108, st. th 1705 København V
95 m²
45 m
09-12-2025
6.295.000 kr.
66.263 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 2. th 1705 København V
95 m²
45 m
15-10-2025
5.555.555 kr.
58.480 kr./m²
Ingerslevsgade 108, 1. th 1705 København V
95 m²
45 m
23-11-2024
5.495.000 kr.
57.842 kr./m²
Ingerslevsgade 110, 5. tv 1705 København V
93 m²
0 m
18-12-2023
4.900.000 kr.
52.688 kr./m²
Ingerslevsgade 112, 4. th 1705 København V
90 m²
16 m
17-02-2025
6.450.000 kr.
71.667 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1705
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
