Otte Ruds Vej 6, 7100 Vejle — Rækkehus · 76 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².1.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtte gns: 16.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.600.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	100 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	97 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	889 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	911 m	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	1,2 km	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	1,3 km	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	1,3 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	1,3 km	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	1,3 km	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	1,3 km	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu