Bakken 68, Hvidbjerg, 7860 Spøttrup — Villa · 131 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 131 m².564.086 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering555.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.262.359 kr.
I dag · vores estimat: 555.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.262.359 kr.
1988jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	91 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	201 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	175 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	922 m	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	427 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	330 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	509 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	185 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	5,2 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	2,6 km	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu