Brøndumvej 21, Hem

Landejendom · 330 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 43.040 m², 10 værelser, opført i 1864, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 43040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².7.525.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.348.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
2012majSolgt på tvangsauktion2.250.000 kr.
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	1,1 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,6 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	3,0 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	3,7 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	1,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	2,7 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	7,1 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	6,4 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	6,8 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu