Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1957 Frederiksberg C

N.J. Fjords Alle 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1957). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1957 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.712 kr/m².6.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN.J. gns: 71.100 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1957-snit 87.447 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.647.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Fjords Alle 2, 3. th.
1957 Frederiksberg C		90 m²111 m01-04-20268.995.000 kr.99.944 kr./m²
N.J. Fjords Alle 2, 3. th.
1957 Frederiksberg C		90 m²111 m22-12-20236.050.000 kr.67.222 kr./m²
N.J. Fjords Alle 2, 2. th
1957 Frederiksberg C		90 m²111 m07-08-20246.900.000 kr.76.667 kr./m²
N.J. Fjords Alle 2, 4. th
1957 Frederiksberg C		90 m²111 m18-03-20246.495.000 kr.72.167 kr./m²
N.J. Fjords Alle 2, 3. th
1957 Frederiksberg C		90 m²111 m21-12-20236.050.000 kr.67.222 kr./m²
N.J. Fjords Alle 4, st.
1957 Frederiksberg C		100 m²93 m30-03-20267.495.000 kr.74.950 kr./m²
N.J. Fjords Alle 4, st.
1957 Frederiksberg C		100 m²93 m05-06-20257.005.000 kr.70.050 kr./m²
N.J. Fjords Alle 4, 2.
1957 Frederiksberg C		100 m²93 m26-05-20247.110.000 kr.71.100 kr./m²
N.J. Fjords Alle 4, 4.
1957 Frederiksberg C		100 m²93 m12-02-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
N.J. Fjords Alle 2, st. tv
1957 Frederiksberg C		75 m²111 m28-05-20255.610.000 kr.74.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1957

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden