Ebbevænget 8, Ejby, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 262 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 262 m².5.038.522 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering6.390.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbevænget 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	269 m²	54 m	10-05-2025	5.875.000 kr.	21.840 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	465 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	606 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	611 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	731 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	124 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	420 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	778 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	1,2 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	610 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu