Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ejskærvej 1, Hindborg

Landejendom · 329 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 1.004.212 m², 10 værelser, opført i 1860. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1004212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.362.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.570 kr/m².10.397.102 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 280 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1004212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.535.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,69 pct. siden feb. 2021
182k22,1M44,0M65,9M87,8M1992199720012005200920132017202120258. feb. 202134.227.490 kr.I dag · vores estimat16.535.418 kr.Markedet · 1992539.560 kr.Markedet · 19932.946.853 kr.Markedet · 19942.105.271 kr.Markedet · 19952.994.229 kr.Markedet · 19975.462.716 kr.Markedet · 19981.951.628 kr.Markedet · 19994.996.523 kr.Markedet · 20003.829.889 kr.Markedet · 20012.940.602 kr.Markedet · 20021.425.228 kr.Markedet · 200312.692.820 kr.Markedet · 20042.596.468 kr.Markedet · 20055.072.193 kr.Markedet · 20062.455.327 kr.Markedet · 20072.830.058 kr.Markedet · 20083.436.734 kr.Markedet · 20093.064.306 kr.Markedet · 20109.030.721 kr.Markedet · 201134.300.224 kr.Markedet · 201217.030.027 kr.Markedet · 2013319.788 kr.Markedet · 20149.821.966 kr.Markedet · 20151.921.031 kr.Markedet · 20161.200.850 kr.Markedet · 20179.194.234 kr.Markedet · 20189.857.827 kr.Markedet · 20195.590.368 kr.Markedet · 202028.072.912 kr.Markedet · 202134.227.515 kr.Markedet · 202210.803.044 kr.Markedet · 202322.516.102 kr.Markedet · 20243.253.152 kr.Markedet · 20255.941.740 kr.Markedet · 20268.638.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg
34.227.490 kr.
I dag · vores estimat
16.535.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg34.227.490 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²1,4 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,5 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²2,9 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²1,9 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,2 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,6 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²5,3 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²4,5 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²4,9 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²3,2 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden