Mødalvej 41C, Skjoldelev

Villa · 222 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 9.999 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 9999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.404 kr/m².3.474.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.881.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,74 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014680.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	429 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	931 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	301 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	932 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	1,3 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	1,3 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Astervej 5 8471 Sabro	198 m²	1,5 km	28-01-2024	3.525.000 kr.	17.803 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,2 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Agerbærvej 17 8471 Sabro	183 m²	1,2 km	08-05-2026	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,2 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu