Blåbærvænget 49, Thurø

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 160 m².3.636.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.082.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,31 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2007Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	91 m	16-07-2024	2.035.000 kr.	13.301 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	33 m	31-12-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Snebærvænget 3, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	130 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	233 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø 5700 Svendborg	166 m²	220 m	18-12-2023	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	470 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	162 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Helgevænget 6, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	417 m	04-09-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Halfdansvej 22, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	280 m	05-09-2024	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	590 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu