Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Borsholmvej 30, Horserød

Villa · 180 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.794 m², 3 værelser, opført i 1861. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1861
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.517 kr/m².3.563.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden aug. 2012
757k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.930.000 kr.I dag · vores estimat4.258.546 kr.Markedet · 1992950.040 kr.Markedet · 19931.132.560 kr.Markedet · 19941.281.420 kr.Markedet · 19951.158.840 kr.Markedet · 19961.273.500 kr.Markedet · 19971.523.700 kr.Markedet · 19981.662.840 kr.Markedet · 19992.441.160 kr.Markedet · 20002.048.940 kr.Markedet · 20012.314.440 kr.Markedet · 20023.378.600 kr.Markedet · 20032.682.360 kr.Markedet · 20042.571.480 kr.Markedet · 20053.139.020 kr.Markedet · 20063.937.500 kr.Markedet · 20074.930.920 kr.Markedet · 20084.519.080 kr.Markedet · 20092.961.360 kr.Markedet · 20103.594.060 kr.Markedet · 20113.297.060 kr.Markedet · 20122.761.380 kr.Markedet · 20133.099.960 kr.Markedet · 20142.831.220 kr.Markedet · 20153.115.440 kr.Markedet · 20163.493.440 kr.Markedet · 20173.640.500 kr.Markedet · 20183.564.000 kr.Markedet · 20194.054.860 kr.Markedet · 20204.207.500 kr.Markedet · 20215.003.460 kr.Markedet · 20225.771.520 kr.Markedet · 20235.439.420 kr.Markedet · 20244.728.240 kr.Markedet · 20256.001.920 kr.Markedet · 20266.383.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 261, Nygård
3000 Helsingør		195 m²2,2 km25-08-20253.350.000 kr.17.179 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²1,2 km08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²1,2 km20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre
3000 Helsingør		185 m²3,6 km15-02-20253.375.500 kr.18.246 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²2,0 km16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²1,8 km20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²1,9 km11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²1,7 km27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32
3000 Helsingør		180 m²4,7 km26-06-20254.375.000 kr.24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²4,7 km08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden