Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Kirkevejen 5, Lading

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 125 m².2.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden maj 2012
159k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.565.000 kr.I dag · vores estimat2.187.884 kr.Markedet · 1992680.375 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994911.375 kr.Markedet · 1995743.500 kr.Markedet · 1996681.000 kr.Markedet · 1997924.625 kr.Markedet · 1998818.125 kr.Markedet · 1999293.875 kr.Markedet · 2000872.500 kr.Markedet · 2001529.625 kr.Markedet · 2002826.750 kr.Markedet · 2003878.250 kr.Markedet · 2004337.375 kr.Markedet · 20051.296.875 kr.Markedet · 20061.844.750 kr.Markedet · 20071.829.250 kr.Markedet · 20081.586.250 kr.Markedet · 20091.015.625 kr.Markedet · 20101.707.625 kr.Markedet · 20111.918.625 kr.Markedet · 20122.203.875 kr.Markedet · 20131.327.125 kr.Markedet · 20142.194.125 kr.Markedet · 20151.171.875 kr.Markedet · 20162.431.750 kr.Markedet · 20171.555.750 kr.Markedet · 20181.467.750 kr.Markedet · 20191.377.000 kr.Markedet · 20201.598.500 kr.Markedet · 20212.258.750 kr.Markedet · 20222.481.125 kr.Markedet · 20232.187.500 kr.Markedet · 20242.268.625 kr.Markedet · 20252.755.375 kr.Markedet · 20262.810.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²512 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²527 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²601 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²789 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²576 m16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading
8471 Sabro		110 m²220 m16-06-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²309 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²766 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²684 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²466 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden