Ejerlejlighed på 141 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1317). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
554 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.133.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1317 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.321 kr/m².7.156.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokhusgade gns: 76.847 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1317-snit 98.011 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.546.020 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+59,79 pct. siden aug. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1317 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1317 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2012 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.546.020 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stokhusgade 4, 3. th 1317 København K
88 m²
12 m
03-08-2025
7.050.000 kr.
80.114 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv 1317 København K
88 m²
12 m
23-07-2025
6.475.000 kr.
73.580 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K
88 m²
12 m
21-07-2026
8.625.000 kr.
98.011 kr./m²
Stokhusgade 4, 1. tv. 1317 København K
88 m²
12 m
24-07-2025
6.475.000 kr.
73.580 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1317
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
