Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyldenlakvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².3.117.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden apr. 2012
498k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat2.678.968 kr.Markedet · 1992651.868 kr.Markedet · 1993590.116 kr.Markedet · 1994610.204 kr.Markedet · 1995739.412 kr.Markedet · 1996820.632 kr.Markedet · 1997914.748 kr.Markedet · 1998914.748 kr.Markedet · 1999754.168 kr.Markedet · 2000913.012 kr.Markedet · 20011.253.888 kr.Markedet · 20021.379.128 kr.Markedet · 2003985.676 kr.Markedet · 20041.066.028 kr.Markedet · 20051.135.592 kr.Markedet · 20061.654.532 kr.Markedet · 20071.296.172 kr.Markedet · 20081.616.960 kr.Markedet · 20091.393.140 kr.Markedet · 20101.527.804 kr.Markedet · 20111.444.476 kr.Markedet · 20121.460.968 kr.Markedet · 20131.714.176 kr.Markedet · 20141.684.292 kr.Markedet · 20151.818.460 kr.Markedet · 20161.941.344 kr.Markedet · 20171.975.320 kr.Markedet · 20182.166.156 kr.Markedet · 20192.132.676 kr.Markedet · 20202.064.476 kr.Markedet · 20212.347.568 kr.Markedet · 20222.671.952 kr.Markedet · 20232.305.160 kr.Markedet · 20242.527.120 kr.Markedet · 20252.514.472 kr.Markedet · 20262.396.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²34 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²303 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²24 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²111 m22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²90 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²240 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²194 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²523 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²192 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²617 m31-07-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden