Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 25

Villa · 230 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.237 kr/m².12.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.122.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,41 pct. siden apr. 2012
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20126.300.000 kr.I dag · vores estimat12.122.114 kr.Markedet · 19922.012.730 kr.Markedet · 19932.036.190 kr.Markedet · 19942.641.090 kr.Markedet · 19952.525.170 kr.Markedet · 19961.443.710 kr.Markedet · 19972.433.170 kr.Markedet · 19983.078.780 kr.Markedet · 19992.667.770 kr.Markedet · 20003.576.500 kr.Markedet · 20014.398.060 kr.Markedet · 20024.374.140 kr.Markedet · 20034.566.190 kr.Markedet · 20044.743.980 kr.Markedet · 20055.941.590 kr.Markedet · 20067.048.120 kr.Markedet · 20079.547.760 kr.Markedet · 20087.772.390 kr.Markedet · 20096.445.060 kr.Markedet · 20105.728.610 kr.Markedet · 20119.334.090 kr.Markedet · 20126.558.910 kr.Markedet · 20138.768.750 kr.Markedet · 20145.781.510 kr.Markedet · 20157.051.110 kr.Markedet · 20166.247.490 kr.Markedet · 20177.945.350 kr.Markedet · 20188.319.100 kr.Markedet · 20197.293.760 kr.Markedet · 20208.355.210 kr.Markedet · 202110.112.410 kr.Markedet · 202213.870.610 kr.Markedet · 202312.641.950 kr.Markedet · 202410.542.970 kr.Markedet · 202510.743.070 kr.Markedet · 202612.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.122.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²267 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²31 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²150 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²380 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²601 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²457 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²668 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²187 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²701 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²505 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden